| В одной из деревень Глазовского района весной 2025 года в результате схода снега с крыши жилого дома был повреждён забор на соседнем земельном участке.
Собственник повреждённого забора обратился в суд с требованием возместить причинённый ущерб, а также принять меры, которые исключат повторение подобной ситуации в будущем.
В ходе рассмотрения дела суд назначил по делу судебную строительно‑техническую экспертизу. Эксперт исследовал характер повреждений забора, расположение соседних участков и конструкцию кровли. Установлено, что повреждённый участок забора длиной 15,6 метра находится в проекции жилого дома, расположенного на соседнем участке. Крыша дома имеет уклон в сторону забора, а характер деформаций ограждения соответствует направлению схода снежных масс. Эксперт пришёл к выводу, что причиной повреждений стало обрушение снежных масс с кровли жилого дома. Стоимость восстановительных работ определена в размере 90 000 рублей.
Суд учёл, что ответчики, собственники жилого дома, не представили доказательств принятия необходимых мер для предотвращения схода снега и наледи с крыши. Поскольку жилой дом является их совместной собственностью, ответственность за причинённый вред суд возложил на обоих собственников.
Спор не ограничился вопросом о компенсации ущерба.
Учитывая, что кровля дома выполнена из металлочерепицы, эксперт рекомендовал для предотвращения схода снега и наледи установить линейную систему снегозадержания с льдоулавливателями со стороны соседнего земельного участка.
Суд признал эту меру обоснованной и соразмерной, поскольку она направлена на устранение причины нарушения и предотвращение возможного повторного причинения вреда имуществу.
Изучив в совокупности представленные доказательства, суд удовлетворил исковые требования: солидарно взыскал с собственников дома 90 000 рублей в счёт возмещения ущерба, причинённого повреждением забора, а также обязал ответчиков установить на крыше жилого дома линейную систему снегозадержания с льдоулавливателями со стороны земельного участка истца. |
